MODERNE STADTWOHNUNG mit Balkon in Gütersloh

Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 76 m²
Kaltmiete: 605 EUR
Gesamtmiete: 800 EUR

Deutschland,
33330 Gütersloh

Weitere Daten

1
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Balkon/ Terrasse: Vorhanden
Etage: 1
Etagenzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Personenaufzug: Vorhanden
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1960
Energieausweis: Vorhanden
Energieeffizenzklasse: D
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: SOUR_GAS
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Bezugsfrei ab: 01.06.2021
Haustiere: Nein
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Rollstuhlgerecht: keine Angabe

Kosten

1
Kaltmiete: 605 EUR
Nebenkosten: 145 EUR
Gesamtmiete: 800 EUR
Garage/ Stellplatz - Miete: 50 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 Warmmieten
Provision für Mieter: keine Angabe

Objektbeschreibung

NEUE WOHNUNG IM SANIERTEN WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt. Mit der Sanierung wurde das Haus unter anderem neu gedämmt und mit neuer Fassade versehen. Ein neuer Aufzug sowie eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion wurden eingebaut. Die neu entstandene Wohnung im Obergeschoss ist somit nach dem aktuellen Energeeffizienzstandard ausgestattet.

EINZIGARTIG UND NEUWERTIG

Die neue attraktive Innenstadtwohnung im Obergeschoss, mit modernem Grundriss, verfügt über ein neu gefliestes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Lichtkuppel, welche elektrisch geöffnet werden kann und über einen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile. Den Feierabend kann man auf dem kleinen Balkon, der zur Wohnung gehört, genießen.

Der Kellerersatzraum, indem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden, befindet sich direkt an der Wohnung.
Für Ihren PKW befindet sich ein ausgewiesener Stellplatz direkt hinter dem Wohn- und Geschäftshaus.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil und bietet somit keinen direkten Einblick durch das Leben in der Innenstadt. So sind Sie zwar mittendrin aber gleichzeitig ungestört und geschützt vor neugierigen Blicken.

BEZUGSFERTIG. ES FEHLEN NUR NOCH IHRE MÖBEL!

Badezimmer und Eingangsbereich wurden von Vermieter gefliest. Die weiteren Räume sind bereits komplett mit hochwertigem Designbelag ausgestattet. Auch die Decken und Wände der Wohnung wurden bereits komplett mit Raufasertapete beklebt und weiss gestrichen.

Die Wohnung ist somit bereit für Ihren Einzug, es fehlen nur noch Ihre Möbel!

Perfekt geeignet ist die moderne Stadtwohnung für 1 bis 2 Personen!
Die Nebenkosten sind berechnet bei Einzug mit 2 Personen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Boden im Eingangsbereich, Abstellraum und Bad verfliest.
- Boden in Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Kellerersatzraum Designbelag.
- Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Fensterkuppel im Schlafzimmer
- elektrische Rolläden
- Außenstellplatz direkt am Wohnhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Lüftungsanlage
- Balkon zum Innenhof

Lage

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Gütersloh an der Königstraße 18. Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Schulen und die Fußgängerzone sind alle fußläufig erreichbar!

Sonstiges

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Leben im Herzen von Gütersloh

Hier erhalten Sie alle Information über unser Neubauprojekt in der Carl-Bertelsmann-Str in Gütersloh.

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