reserviert! Exklusive Barrierefreie 2ZKBB Wohnung im Dachgeschoss mit Aufzug

Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 65.73 m²
Kaltmiete: 600 EUR
Gesamtmiete: 750 EUR

Deutschland,
33335 Avenwedde

Weitere Daten

1
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Balkon/ Terrasse: Vorhanden
Etage: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Keller: Ja
Personenaufzug: Vorhanden
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 2005
Energieausweis: Vorhanden
Energieeffizenzklasse: B
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Bezugsfrei ab: 01.09.2022
Haustiere: Nein
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Rollstuhlgerecht: Ja

Kosten

1
Kaltmiete: 600 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Gesamtmiete: 750 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2MM
Provision für Mieter: keine Angabe

Objektbeschreibung

2 1/2-geschossiges Wohn- & Geschäftshaus mit Kellergeschoss in ansprechender moderner Architektur. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Im Treppenhaus ist ein behindertengerechter Personenaufzug montiert, der für alle Geschosse genutzt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum, sowie die zentrale Gasbrennwertanlage. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und angrenzender geschlossenen Küche. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankfläche. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Für Wärme im Bad sorgt eine Fußbodenheizung. In der Diele ist noch ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Die Küche kann käuflich von den Vormieter erworben werden.

Lage

Die Wohnung liegt in Avenwedde am Gertrudenweg 70. Schulen, Post, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Firmen wie Bertelsmann, Nobilia und Miele sind in wenigen Auto Minuten zu erreichen.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bielefeld, Gütersloh und Rheda – Wiedenbrück. Diese sind in ca. 10- 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie der Flughafen Paderborn / Lippstadt.

Sonstiges

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.