Verkauf
und Vermietung.

Individuelle Angebote mit dem gewissen Extra.

BÜRO- LADENFLÄCHE in Rietberg-Varensell

Büro-/Praxisfläche:	95.81 m²
monatlicher Mietpreis pro m²:	10 EUR

Deutschland,
33397

Weitere Daten

	1
Objektart:	Büro
Keller:	keine Angabe
Personenaufzug:	Ja
Objektzustand:	Erstbezug
Baujahr:	2020
Energieeffizenzklasse:	A+
Heizungsart:	HEAT_PUMP
Klimaanlage:	keine Angabe
wesentliche Energieträger:	keine Angabe
Energieausweistyp:	Endenergiebedarf
Endenergiebedarf:	18.8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	keine Angabe
Bezugsfrei ab:	01.04.2022
Bodenbelag:	Beton
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	20 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	35 Min.
Rollstuhlgerecht:	Ja

Kosten

	1
Kaufpreis:	10 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:	2 Warmmieten
Provision für Mieter:	Nein

Objektbeschreibung

Ein Wohn- und Geschäftshaus in moderner Architektur und prägnanter Fassadengestaltung im Herzen von Varensell.

Hier sind im Erdgeschoss repräsentative Büroflächen direkt an der Hauptstraße entstanden. Das flexible Raum- und Nutzungskonzept sowie die gute Anbindung an das Straßennetz bieten beste Standortbedingungen für verschiedene Branchen. Die Gewerbeflächen in diesem Niedrigenergiehaus werden provisionsfrei vermietet. Die Miete ist Netto angegeben.

Die Nutzfläche kann gemeinsam mit dem Mieter durch den Einsatz von Trockenbauwänden flexibel gestaltet werden.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Lüftungsanlage. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- flexible Raumgestaltung
- Absprache der Installationsgegenstände
- 3- fach verglaste Schallschutzfenster
- Aufzug
- Parkplätze für die Mitarbeiter

Lage

Das Objekt liegt an der Hauptstraße in Rietberg-Varensell. Die Hauptverkehrsstraße bietet eine optimale Aufmerksamkeit inkl. Werbemaßnahmen. Durch die zentrale Lage, gute Anbindung an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Bürofläche gut erreichbar und auffindbar.

Sonstiges

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenverkauf / -vermietung ist ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Verkauf und Vermietung.